نيفـاك فلوريا (Nivak Florya) هو مشروع سكني فاخر من تطوير Nivak Group، ويقدم مفهومًا راقيًا للحياة العائلية يجمع بين العمارة منخفضة الارتفاع، المساحات الواسعة، الطبيعة والخدمات المتكاملة. تم تصميم المشروع ليمنح السكان تجربة سكنية هادئة وخاصة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في إسطنبول، مع اعتماد تصاميم عصرية ومواد عالية الجودة ومساحات داخلية واسعة تتناسب مع احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة والفخامة.
يقع المشروع في فلوريا – بكركوي (Bakırköy/Florya) في الجانب الأوروبي من إسطنبول، بالقرب من ساحل بحر مرمرة، ويتميز بموقعه بين الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات التي تربط المنطقة بمختلف أنحاء المدينة. كما يستفيد من قربه من المتروباص ومرمراي والمترو والطرق السريعة E-5 وTEM، إضافة إلى قربه من شاطئ فلوريا، غابة أتاتورك، حديقة الشعب، مراكز التسوق والمستشفيات، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في منطقة تتمتع بمكانة عالية داخل إسطنبول.
يمتد نيفـاك فلوريا على مساحة أرض تبلغ حوالي 20,500 م²، ويتكون من 12 مبنى سكنيًا منخفض الارتفاع تضم إجمالًا 96 وحدة سكنية، ما يمنح المشروع طابعًا أكثر خصوصية وهدوءًا مقارنة بالمجمعات السكنية الكبيرة. وتتوفر الوحدات بمساحات وتصاميم واسعة تبدأ من الشقق العائلية الكبيرة وتصل إلى الدوبلكسات، مع خيارات من 3+1 و4+1 و5+1 و6+1 و7+1، وتتميز العديد من الوحدات بتراسات واسعة تبدأ من نحو 12 م² أو بإمكانية الوصول إلى حدائق خاصة. كما تصل ارتفاعات الأسقف إلى حوالي 3.20 متر، مع نوافذ بانورامية ومساحات داخلية رحبة.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الاجتماعية والترفيهية التي تعزز جودة الحياة اليومية، تشمل مسبحًا داخليًا بمساحة 368 م²، مركزًا للياقة البدنية، استوديوهات رياضية وبيلاتس، حمامًا تركيًا، ساونا، غرفًا للمساج والاسترخاء، مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، جدارًا للتسلق، طاولات بلياردو وهوكي هوائي، إلى جانب مناطق للجلوس والاسترخاء ومواقف سيارات وخدمات أمنية. كما يحيط بالمشروع تنسيق طبيعي يتضمن المساحات الخضراء والعناصر المائية، ليجمع بين أجواء الطبيعة والخصوصية وبين مستوى عالٍ من الخدمات والرفاهية.
