إحصل على الجنسية التركية
خلال 90 يوم فقط

تنص المادة 12 من قانون الجنسية التركية رقم 5901 على إمكانية منح الجنسية التركية بصورة استثنائية لبعض الأجانب الذين يستوفون الشروط التي يحددها القانون واللوائح، ومن بينهم المستثمرون الذين يحققون الشروط الاستثمارية التي يحددها رئيس الجمهورية.

تواصل معنا للحصول على عرض عقاري
للحصول على عرض الجنسية

تحدث إلينا من خلال وسيلة التواصل التي تناسبك

شروط الحصول على الجنسية عن
طريق الاستثمار العقار

للاستفادة من برنامج الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، يجب بصورة أساسية:

01

شراء عقار مؤهل

يجب شراء عقار أو عقارات تستوفي الشروط القانونية للاستثمار المخصص للحصول على الجنسية.

02

قيمة الاستثمار

يجب أن تبلغ قيمة الاستثمار المؤهلة 400,000 دولار أمريكي على الأقل أو ما يعادلها بالعملة المحلية

03

تعهد عدم البيع

تعهد في السجل العقاري بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات، باعتبار ذلك أحد الشروط الأساسية

04

إثبات قيمة الاستثمار

نظام وثيقة تحديد مبلغ الاستثمار (TTB) للتحقق من المبلغ المستثمر في معاملات الجنسية العقارية

05

إجراءات الجنسية

يتم إصدار وثيقة الأهلية، ثم الانتقال إلى إجراءات الإقامة المخصصة لطلب الجنسية واستكمال ملف الجنسية

الأوراق والوثائق المطلوبة للحصول
على الجنسية التركية

01


صورة الطابو (سند الملكية للعقار الذي تم شراؤه)

02


تقرير تقييم للعقار ساري المفعول (3 أشهر)

03


إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري مختومة من البنك

04


إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة من البنك

05


نسختين من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية

06


ترجمة جواز سفر المشتري وتصديقه ولجميع إفراد العائلة

صورة الطابو (سند الملكية للعقار الذي تم شراؤه)


01

02


تقرير تقييم للعقار ساري المفعول (3 أشهر)

إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري مختومة من البنك


03

04


إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة من البنك

نسختين من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية


05

06


ترجمة جواز سفر المشتري وتصديقه ولجميع إفراد العائلة

العقارات المطابقة
لشروط الجنسية التركية

الأسئلة الشائعة

كم تبلغ قيمة العقار المطلوبة للجنسية التركية؟

الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري المؤهل هو 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادله، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.

نعم، يمكن في الحالات المؤهلة أن يشمل الاستثمار أكثر من عقار، بشرط استيفاء مجموع الاستثمار والمتطلبات الرسمية.
يمكن لبعض المشاريع والعقود أن تكون مؤهلة، لكن يجب التحقق من استيفاء المشروع والعقد للشروط الرسمية قبل الشراء.
هل أستطيع بيع العقار بعد ثلاث سنوات؟
بعد انتهاء فترة الالتزام القانونية البالغة ثلاث سنوات، يمكن طلب رفع التعهد وفق الإجراءات المعمول بها.
الجنسية عن طريق الاستثمار لها مسار قانوني مختلف عن الجنسية عن طريق الإقامة الطويلة، لكن توجد مراحل إقامة مرتبطة بإجراءات ملف المستثمر.
يمكن أن يشمل طلب المستثمر أفراد الأسرة المؤهلين وفق الشروط القانونية ووثائق إثبات صلة القرابة.